Home-theater-designers
Asi pred 15 rokmi som sa začal zaujímať o investície do nehnuteľností. Bolo to tesne po tom, čo som začal svoju prvú prácu v Connecticute a dokázal som ušetriť trochu peňazí. Hľadal som dobrú investíciu za nejaké tie peniaze. Hľadanie internetu na bezplatných webových stránkach pre vylúčené domy v USA pomocou formulára, v ktorom internet existoval pred 15 rokmi, nepriniesol nič iné ako dlhý zoznam podvodov s investíciami do nehnuteľností alebo webových stránok, ktoré hľadali členské poplatky. V tom čase bolo na internete zadarmo veľmi málo.
Objavovanie bezplatných webových stránok pre uzavreté domy
Vtedy som pátranie vzdal a namiesto toho som sa rozhodol vložiť svoje peniaze do dôchodkového fondu. Iste, pravdepodobne som mohol ísť do budovy súdu a vykopať adresy majiteľov domov, ktorým bolo doručené zákonné oznámenie o zabavení majetku, ale moja normálna práca neponechávala čas potrebný na to, aby som to urobil.
O pätnásť rokov neskôr sa internet zmenil na celé ihrisko bezplatných služieb a informačných zdrojov týkajúcich sa nehnuteľností. Áno, stále existuje nespočetné množstvo webových stránok, ktoré sa pokúšajú účtovať mesačné členské poplatky za „podrobné informácie“ o nehnuteľnostiach, ale vzhľadom na skutočnosť, že všetky tieto informácie sú voľne dostupné prostredníctvom verejných záznamov, neexistuje dôvod, prečo by ste za ne mali niekedy platiť. Našťastie v súčasnosti existuje niekoľko vynikajúcich bezplatných webových stránok pre zabránené bývanie. Spoločnosť MakeUseOf sa dotkla niekoľkých webových stránok, na ktorých nájdete domy na predaj, napríklad Jerryho zoznam 5 najvýznamnejších online vyhľadávačov nehnuteľností. Ak však chcete investovať do exekúcií, nižšie uvedené webové stránky sú prvým miestom, kde sa môžete pozrieť.
Oddelenie bývania a rozvoja miest
Ak existuje len jedno miesto, kde nájdete informácie o nehnuteľnostiach na predaj, ktoré sú buď uzavreté, vo vlastníctve banky alebo vo vlastníctve vlády, týmto miestom by malo byť americké ministerstvo pre bývanie a rozvoj miest (HUD). Zďaleka je to najkomplexnejší (a úplne bezplatný) zdroj záznamov pre všetky nehnuteľnosti na predaj od vládnych agentúr, ako sú:
- KOŽA
- Oddelenie pre záležitosti veteránov
- IRS
- Služba amerických maršalov
- Fannie Mae
- Freddie Mac
- Ministerstvo poľnohospodárstva
Skvelá vec na nehnuteľnostiach ponúkaných na týchto webových stránkach je, že zahŕňajú rodinné domy aj rodinné domy, čo je skvelé, ak hľadáte pekný prenájom nehnuteľnosti na kúpu za nízku cenu. Nezabudnite sa pozrieť na špeciálne ponuky prostredníctvom HUD, ako napríklad 50-percentná zľava na domovy HUD pre učiteľov a núdzový personál komunity alebo domy na 1 dolár pre miestne komunitné neziskové organizácie, ktoré chcú opraviť nehnuteľnosti pre obyvateľov s nízkym alebo stredným príjmom. Táto stránka je preplnená informáciami o tom, kde nájsť zabavené domy.
Bezplatná databáza uzavretia
Databáza bezplatných informácií je jednou z prvých webových stránok, ktorá ponúka skutočne „bezplatné“ vyhľadávanie uzavretých domov bez toho, aby ste sa museli registrovať na akékoľvek skúšobné členstvo. Na hlavnej stránke stačí vyhľadať mesto a štát, cenové rozpätie a typ nehnuteľnosti (alebo stačí kliknúť na mapu USA).
Keď kliknete na „podrobný zoznam“, na rozdiel od iných stránok, na ktorých je potrebné zadať svoju e -mailovú adresu alebo sa zaregistrovať na „skúšobné členstvo“, tento web skutočne ponúka. zadarmo informácie o nehnuteľnosti.
ako zmeniť dpi v kimp
Môžete si zobraziť adresu, meno a číslo zástupcu, na ktorého sa chcete obrátiť, a získať ďalšie informácie o kúpe zabavenej nehnuteľnosti. Toto je jedna z mála webových stránok, kde získate prístup k kontaktným informáciám úplne zadarmo - čo z nej robí jednu z najlepších stránok.
WatchForeclosure sa nepokúsi predať „skúšobné členstvo“
Ďalšia skvelá webová stránka, ktorá ponúka zoznamy exekúcií, ktoré sú naozaj zadarmo jeWatchForeclosure. Táto webová stránka ponúka veľmi jednoduché bezplatné vyhľadávanie zhabaní, kde kliknete na ľubovoľný štát na mape USA.
Len pre Maine sa pri hľadaní vrátilo 223 nehnuteľností v celom štáte. Väčšina záznamov je veľmi aktuálnych a keď kliknete na odkaz na nehnuteľnosť, zvyčajne získate skvelý obrázok, podrobnosti o nehnuteľnosti a kontaktné informácie, na ktoré sa má zástupca obrátiť.
Všimnete si, že získate prístup k podrobnostiam o nehnuteľnosti a kontaktné informácie úplne zadarmo - nie je potrebný žiadny e -mail a žiadne skúšobné členstvo, ktoré by vás uväznilo v dlhodobom záväzku.
Zdroj REO pre vlastníctvo banky
Ďalšou skvelou webovou stránkou na hľadanie vylúčených nehnuteľností je REOSource. REO znamená „vo vlastníctve nehnuteľností“ a znamená to nehnuteľnosti, ktoré sú v súčasnosti vo vlastníctve banky. Niektoré z nich môžu prechádzať zabavením, ale mnohé sa nepredali na aukcii a sú jednoducho držané bankou, kým nenájdu predajcu. Môžete prehľadávať zoznamy národných bánk po jednom, alebo môžete použiť vyhľadávací nástroj REOSource.
Tento vyhľadávací nástroj našiel pre Maine iba trinásť nehnuteľností, ale každý záznam bol dosť aktuálny a mal úplné kontaktné údaje na zástupcu zodpovedného za nehnuteľnosť.
Vyhľadávanie zabavenia - vyskúšajte prístup Urob si sám
Najlepším spôsobom, ako nájsť najkomplexnejšie záznamy, je prejsť sa na webové stránky jednotlivých národných bánk a vyhľadať v ich zoznamoch REO váš štát. Celkom dobrý zoznam webových stránok bánk s REO nájdete na stránke Hypotekárne správy denne, alebo môžete použiť sekciu verejných záznamov na Online vyhľadávanie na vyhľadávanie v záznamoch o zabavení a predaji záložného práva, ktoré vám bezplatne ponúka vláda štátu.
Kliknutím na svoj štát vyhľadáte akékoľvek bezplatné verejné záznamy pre akékoľvek nehnuteľnosti vo vašej oblasti, na ktoré je viazané daňové záložné právo. Vo väčšine prípadov zistíte, že tieto vlastnosti sú už v exekúcii alebo prinajmenšom pred uzavretím.
Čokoľvek robíš, nikdy sa neprihlasujte k skúšobným ponukám že veľké realitné spoločnosti kladú prekážku pri hľadaní uzavretých domov. Je to v najlepšom záujme maloobchodné nehnuteľností, aby tieto nízkonákladové vylúčené nehnuteľnosti boli ťažko dostupné, pretože lacné domy znížiť celkové ceny nehnuteľností. Nechcú, aby ste vedeli, že prostredníctvom zdrojov uvedených v tomto článku vy môcť nájdite všetky tie isté vlastnosti, s trochou práce navyše, úplne zadarmo.
Kúpili ste si niekedy zabavený dom? Použili ste na jeho nájdenie nejaké online nástroje? Podeľte sa o svoje vlastné skúsenosti v sekcii komentárov nižšie.
zdieľam zdieľam Tweet E -mail 15 Príkazy príkazového riadka systému Windows (CMD), ktoré musíte vedieťPríkazový riadok je stále výkonným nástrojom systému Windows. Tu sú najužitočnejšie príkazy CMD, ktoré potrebuje vedieť každý používateľ systému Windows.
Čítajte ďalej Súvisiace témy- Internet
Ryan má bakalársky titul z elektrotechniky. Pracoval 13 rokov v automatizačnom inžinierstve, 5 rokov v IT a teraz je Apps Engineer. Bývalý vedúci redaktor MakeUseOf, vystupoval na národných konferenciách o vizualizácii údajov a bol vystupovaný v národnej televízii a rozhlase.
Viac od Ryana Dubehoprihlásiť sa ku odberu noviniek
Pripojte sa k nášmu bulletinu a získajte technické tipy, recenzie, bezplatné elektronické knihy a exkluzívne ponuky!
Kliknutím sem sa prihlásite na odber