Home-theater-designers
Tí z nás, ktorí sme za posledné desaťročie vlastnili domy, majú z hľadiska našich celkových investícií len málo sťažností. Od „veľkej recesie v roku 2009“, ktorá je najväčšou ekonomickou korekciou v Spojených štátoch od roku 1929, sa ceny domov odrazili a vzrástli na rekordnú úroveň nielen na pobreží, ale dokonca aj v niektorých najviac postihnutých regiónoch spred 10 rokov.
ktorá doručovacia aplikácia platí najviac
Ako sa dalo predpokladať, na niektorých kľúčových trhoch s nehnuteľnosťami v celej krajine sa začínajú javiť známky ochladenia. The Správy Los Angeles Times sedempercentné ochladenie v oblasti nehnuteľností v južnej Kalifornii od roku 2017 do roku 2018. Jasné v celej krajine, Správy New York Times že zdanlivo „recesia odolné“ nehnuteľnosti na Manhattane sa v roku 2018 presunuli zo silného trhu predajcu na veľkú časť trhu kupujúcich. Porovnateľne možno najviac zasiahnuté mesto Ameriky v poslednej korekcii, Las Vegas, hlási od leta 2018 rozmach nehnuteľností, podľa Forbes .
Na trhu nehnuteľností je veľa faktorov, ktoré ovplyvňujú národné ochladenie. Úrokové sadzby sa počas väčšiny uplynulého desaťročia držali na takmer svojich historických minimách, teraz sa však plazia nahor. Aj keď Fed priamo neovplyvňuje úrokové sadzby hypoték, má to tangenciálny vplyv a Fed zvyšuje úrokové sadzby, aj keď s veľkým predstihom v médiách. Nový kupujúci domov napriek tomu musí dnes v banke minúť viac peňazí na úrok, aby si mohol kúpiť dom ako pred šiestimi mesiacmi.
Ďalším faktorom je „ Trumpove znižovanie daní „, čo predstavuje veľkú daňovú úľavu pre veľké korporácie, ale znamená to, že kupujúci domov na mierne vyšších ako priemerných trhoch už nedostávajú odpočty hypotekárnych úrokov vyššie750 000 dolárov. To je ďalší stimul, aby sa na niektorých trhoch nenakupovalo a / alebo aby sa na iných vyvíjal tlak na pokles cien domov.
Možno zvýšenie limitu ATM (alternatívna minimálna daň) pomôže niektorým milovníkom AV vo vyššej strednej triede v daňových pásmach na vyššej úrovni, ale ďalšie odstraňovanie odpisov, napríklad „zábava“ alebo „výživné“, spôsobuje určité ťažkosti. ľudí prehodnotiť svoje celkové finančné stratégie. Mnoho ľudí ešte musí vidieť, ako sa ich nové daňové zákony dotknú, ale to bude čoskoro na jar vo vašej blízkosti CPA vo vašej blízkosti.
Je len normálne, že na americkom realitnom trhu vidíme korekciu, pretože žiadny trhový segment nestúpa každý rok na neurčitý čas o 10 až 20 percent ročne. Ceny sa nakoniec vyrovnajú alebo prejdú korekciou. Ak dôjde k oprave v roku 2019, aký vplyv to bude mať na špecializovaný obchod s AV? Veľká recesia v roku 2009 nebola pre AV priemysel na mnohých úrovniach dobrá. Obdobie rozmachu vlastnej inštalácie z rokov 2000 sa zmenilo na krach. Národné AV reťazce ako Circuit City, Tweeter a Ultimate Electronics sa rozlúčili. Stovky kamenných obchodov Mom & Pop tiež zatvorili svoje dvere, pretože réžia bola príliš vysoká na to, aby zostala životaschopná, najmä na väčších trhoch. Pravdepodobne najviac zasiahnutým segmentom trhu boli malí zákazkoví inštalatéri, ktorí prešli na špeciálnu AV inštaláciu z miest, ako sú nízkonapäťové striedavé napájanie alebo inštalácia alarmov. Tony tých ľudí sa pri poslednej korekcii dostali z trhu.
Kliknutím na stránku dve sa dozviete, aké sú rozdiely medzi trhom v roku 2008 a dnešným ...
Opravy a / alebo recesie sú bežnou súčasťou ekonomiky. Čo by mali maloobchodníci urobiť, aby sa pripravili? Najdôležitejšie je, že by sa mali zamerať na poskytovanie služieb vynikajúce skúsenosti pre zákazníka . Online maloobchodníci, veľkosklady a veľkoobchodní predajcovia nemôžu konkurovať špičkovým audiofilom alebo ukážkam domáceho kina. Zamerajte sa tiež na hodnotu. Existuje toľko dobrých značiek, značiek, ktoré mnohí maloobchodníci v minulosti nedokázali vždy otvoriť, a ktorí dnes hladujú viac ako kedykoľvek predtým.
Poskytujú vysoký výkon, vysoké ziskové marže, dobrý podporný marketing a ďalšie. To je to, čo chcete predávať. Integrácia dnešných produktov internetu vecí (IoT) ako a Zazvoniť na zvonček , an termostat ecobee , bezpečnostné kamery, inteligentné ovládače zavlažovania a ďalšie prispievajú k celonárodnému prístupu k predaju AV, ktorý je príťažlivý pre novú generáciu kupujúcich za dnešné ceny, ktoré sú v porovnaní s piatimi rokmi také nízke, že je to zdanlivo nemožné. Existujú aj ďalšie zložité výrobky, ktoré majú zákazníci radi, napríklad neviditeľné reproduktory, nástenné subwoofery, obrovské atramentovo čierne OLED UHD televízory , super-hladký inteligentné diaľkové ovládače , a ešte oveľa viac - žiadna z nich nemusí úplne zlomiť banku, ako napríklad 100-palcová 100-palcová plazma z roku 2007 alebo nejaký projektor s pravdepodobnosťou mimo podnikania, 1080p, ktorý stojí viac ako 25 000 dolárov. Veci sú dnes našťastie iné. Veľmi odlišné.
Spotrebitelia musia byť nadšení tým, že sa chystajú do roku 2019, hlavne v pomere výkon / hodnota, bez ohľadu na to, čo trh nehnuteľností môže alebo nemusí robiť. Dnešné najvýkonnejšie AV vybavenie stojí jednoducho menej ako pred piatimi rokmi. Napríklad: reproduktory v hodnote 2 000 dolárov dnes spochybňujú reproduktory, ktorých cena bola len pred pár rokmi dvojnásobná. Povrchová úprava je lepšia. Všetko je lepšie.
Korekcia miestnosti v AV prijímačoch a najlepšie AV predzosilňovače súčasnosti urobila skoky vpred, vzala to, čo predtým boli mizerne znejúce miestnosti, a urobila ich sakra dobre. Subwoofery prešli v modernej dobe tiež dlhou cestou. Lepšie vzory. Lepšie zosilňovače. Lepšie DSP. Menšie ... To všetko vám pomôže dostať do svojho života viac a lepších basov, jednoduchšie a efektívnejšie z hľadiska nákladov.
Dnešné televízory s rozlíšením 4K UHD sú v pomere k hodnote a výkonu v porovnaní s obdobím pred niekoľkými rokmi priam šialené. Asi pred piatimi rokmi som minul 10 000 dolárov na súpravu Samsung 4K (bez HDR) a dodnes ju milujem, ale rovnaká súprava s HDR sa predáva za asi 2 600 dolárov dnes . To je jednoducho úžasné.
Ak môžete utratiť až za toto časovo overené magické číslo okolo 4 000 dolárov za špičkovú UHD TV, môžete získať buď šialene jasné množiny kvantových bodov od spoločnosti Samsung, alebo môžete zájsť za super-atramentovo čierne od Séria Master spoločnosti Sony alebo Ponuky LG OLED . Tieto súpravy vôbec prvýkrát môžu skutočne poskytnúť úrovne „absolútnej čiernej“, ktoré videokalibrátory navždy hľadali, a / alebo úrovne jasu, ktoré možno budete musieť trochu zmierniť. A dnešné televízory začínajú prichádzať s vopred kalibrovanými nastaveniami, ako je „Cinema Mode“ alebo „Technicolor Mode“, ktoré vám umožňujú dvoma alebo tromi jednoduchými stlačeniami tlačidiel zasunúť váš lacný a úžasný nový UHD TV do plne SMPTE kalibrované nastavenie bez zbytočných starostí s najímaním kalibrátora, aby ste dosiahli túto N-tú úroveň výkonu. Sakra, LED súpravy s nižšími cenami sa pohybujú v rozpätí 10 percent od špičkových súprav a pre tých, ktorí hľadajú hodnotového inžiniera, idú ešte hlbšie k tretine maloobchodnej ceny.
Aj keď to bol vždy povaľač, moja stará mama Adele hovorievala: „všetko dobré sa musí skončiť“ a tento posledný realitný boom zjavne robí práve toto. Možno sa ceny domov v roku 2019 stabilizujú, alebo vodca slobodného sveta nájde spôsob, ako dať facku 35-percentným clám na hotové UHD televízory, AV elektroniku, inteligentné telefóny a zariadenia IoT? Nikto z nás nedokáže tieto faktory skutočne ovládať. Dobrou správou je, že na rozdiel od posledného zlyhania nehnuteľností a zneužitia špeciálneho AV priestoru existujú silné dôvody myslieť si, že sa to tentokrát nemusí stať. Vysokovýkonný zvuk, video a automatizácia neustále napredujú bez primeraných cenových skokov, ktoré by ste mohli čakať. Jednoducho povedané, bez ohľadu na to, čo robí trh s bývaním, stojí to len menej, aby bol váš dom plne vytáčaný do tej najlepšej AV technológie. A to je veľmi dobrá vec.
Aká je teraz nehnuteľnosť na vašom trhu? Ako plánujete modernizáciu svojho systému alebo domu v roku 2019? Podeľte sa s nami v sekcii komentárov nižšie.
Skontrolujte cenu u dodávateľa